В Счетной палате России предложили скорректировать программу льготной ипотеки. Аналитики считают, что иначе она может привести к новому кризису, говорится отчете СП.
Счетная палата предложила выдавать льготную ипотеку только нуждающимся или ввести ограничение: одна такая ипотека на одного покупателя жилья.
«Как показали исследования, более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов», — указано в документе палаты.
Представители Счетной палаты отмечают, опираясь на опыт других стран, что первоначальный эффект повышения доступности ипотеки в итоге может приводить к обратному результату — снижению ценовой доступности недвижимости. В 2020 году цены на первичном рынке выросли 12%. В Счетной палате придерживаются мнения, что доступным может сделать жилье не льготная ипотека, а рост доходов населения.
Программу льготной ипотеки запустили в конце апреля 2020 года. Власти таким образом решили поддержать спрос на жилье и повысить его доступность. Льготную ипотеку выдавали под 6,5%.
Президент Владимир Путин 4 июня объявил о продлении программы, предусматривающей льготную ипотеку. Теперь она будет действовать до июля 2022 года при ставке 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита составляет 3 млн рублей.
