Рост цен на жилье в России нивелировал эффект от снижения ставок по ипотеке до 6,5%, передает ТАСС. Такое заявление сделала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
«В силу того, что предложение не поспевало за спросом, который развивался ускоренно, даже ажиотажно, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, к январю практически, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки был съеден с повышением цен на жилье», — сказала Набиуллина.
Она предложила постепенно сворачивать программу льготной ипотеки под 6,5%. По мнению главы ЦБ, ее стоит оставить в регионах, где жилья недостаточно и объемы строительства низкие.
После завершения льготной программы цены на жилье вряд ли упадут, но темпы роста цен замедлятся, прогнозирует Набиуллина. Сдержать цены, по ее словам, могли бы более современные и дешевые технологии строительства, а также упрощение разрешительных процедур.
Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей квартир в новостройках в конце апреля 2020 года. С ее помощью власти хотели поддержать как россиян, так и строительную отрасль во время пандемии. Программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но правительство продлило ее до 1 июля 2021 года.
Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей в остальных регионах.
