Кабмин РФ по поручению президента продлил льготную семейную ипотеку. Программа будет действовать до конца 2023 года, воспользоваться ей смогут и семьи с одним ребенком, пишет «Интерфакс» со ссылкой на премьера РФ Михаила Мишустин.
«Программа должна была закончиться примерно через полтора года, теперь она будет действовать до конца 2023 года. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа. Чтобы обеспечить эти изменения, правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов – до 1,7 триллиона рублей», — сказал Мишустин.
30 июня на прямой линии ведущая спросила президента России Владимира Путина о том, не кажется ли ему программа льготной ипотеки «разгоняющей» цены на жилье — стоимость квартир в новостройках в среднем по стране выросла на 12%.
«А было бы лучше этого не делать? Я обращал на это внимание на одном из совещаний: когда мы вводим льготные механизмы, должны следить, чтобы соответствующим образом рынок относился, в данном случае строительный, чтобы это не стало фактором роста цен. Но, к сожалению, в известной степени это неизбежно. Льготная ипотека, несмотря на рост цен, сыграла положительную роль. Строительство жилья, количество взятых кредитов резко увеличилось. Этой нормой смогли воспользоваться свыше 500 миллионов человек. Поэтому мы приняли решение продлить эту льготу до лета 2022 года», — ответил Путин.
Никаких доказательств того, что ипотека хоть в какой-то мере «сыграла положительную роль» для граждан президент не привел. Кроме того, согласно официальным данным, все население России — примерно 146 миллионов человек.
При этом лишь 17 июня Счетная палата предложила скорректировать программу льготной ипотеки. Аналитики считают, что иначе она может привести к новому кризису.
Представители Счетной палаты, опираясь на опыт других стран, отмечают, что первоначальный эффект повышения доступности ипотеки в итоге может приводить к обратному результату — снижению ценовой доступности недвижимости. В 2020 году цены на первичном рынке выросли 12%. В Счетной палате придерживаются мнения, что доступным может сделать жилье не льготная ипотека, а рост доходов населения.
Программу льготной ипотеки запустили в конце апреля 2020 года. Власти таким образом решили поддержать спрос на жилье и повысить его доступность. Льготную ипотеку выдавали под 6,5%.
Президент Владимир Путин 4 июня объявил о продлении программы, предусматривающей льготную ипотеку. Теперь она будет действовать до июля 2022 года при ставке 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита составляет 3 млн рублей.
